Georreferenciamento no MS: Precisão que Protege Seu Patrimônio
Mapeamento georreferenciado certificado pelo INCRA para regularização fundiária, CAR, licenciamentos e transferência de propriedade.
O Que é o Georreferenciamento?
O georreferenciamento de imóvel rural é o processo de determinação da localização e dos limites do imóvel com base em sistema geodésico oficial, de acordo com as normas técnicas do INCRA. É a base técnica de todo o processo de regularização fundiária e obrigatório para imóveis acima de determinadas áreas (módulos rurais) que precisam ser registrados ou averbados no Cartório de Imóveis.
A Vale Verde utiliza equipamentos GNSS de dupla frequência (precisão centimétrica), software de processamento certificado e profissionais credenciados junto ao INCRA para garantir que o levantamento seja aprovado sem retrabalho.
Benefícios
Precisão centimétrica que excede as exigências do INCRA
Certificação INCRA com profissionais credenciados
Base técnica para CAR, regularização fundiária e licenciamentos
Limites precisos que evitam litígios futuros com vizinhos
Para Quem É Indicado
Proprietários rurais
Donos de fazendas que precisam de certificação INCRA para registro ou transferência.
Compradores de imóveis
Quem está adquirindo propriedade e precisa de levantamento atualizado.
Herdeiros em partilha
Herança que exige georreferenciamento para desmembramento ou registro.
Quem precisa de CAR ou licenciamento
O georreferenciamento é base técnica para o CAR e para processos de licenciamento.
Como Funciona o Georreferenciamento com a Vale Verde
Planejamento
Análise da documentação existente, imagens de satélite e planejamento logístico do campo.
1-3 dias
Levantamento GNSS
Equipe de campo com receptores de dupla frequência percorre os limites do imóvel.
1-5 dias
Processamento
Dados de campo processados com software certificado. Planta e memorial descritivo elaborados.
2-4 semanas
Certificação INCRA
Submissão da peça técnica ao SIGEF/INCRA para análise e emissão do certificado.
Base Legal
O georreferenciamento de imóveis rurais é regulamentado por legislação federal e normas técnicas do INCRA.
Lei nº 10.267/2001
Obrigatoriedade do georreferenciamento
3ª NTGIR/INCRA
Norma técnica para georreferenciamento de imóveis rurais
Por Que a Vale Verde?
Equipamento GNSS L1/L2
Receptores de dupla frequência com precisão centimétrica, garantia de aprovação.
Credenciamento INCRA
Profissionais habilitados e credenciados junto ao INCRA para certificação.
500+ levantamentos no MS
Experiência massiva com as particularidades do estado.
100% de aprovação
Peças técnicas aprovadas na primeira submissão, sem retrabalho.
Dúvidas Frequentes sobre Georreferenciamento
É obrigatório para qualquer transferência, desmembramento, remembramento ou registro de imóvel rural. Os prazos de obrigatoriedade variam conforme o tamanho do imóvel (módulos fiscais).
A Vale Verde utiliza equipamentos GNSS de dupla frequência (L1/L2) que garantem precisão centimétrica, acima do exigido pela norma técnica do INCRA.
Não. São procedimentos distintos. O georreferenciamento é para certificação fundiária (INCRA). O CAR é cadastro ambiental (Código Florestal). Ambos podem ser feitos simultaneamente.
O levantamento de campo leva de 1 a 5 dias dependendo do tamanho. O processamento e submissão ao INCRA leva mais 2 a 4 semanas. A certificação pelo INCRA varia conforme a demanda.
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